2008/5/17

新たに建設されるファースト・クラス/高級ホテルプロジェクトの半数は、１５０から３００の客室数を計画

世界の2,000以上のホテル建設プロジェクトが、2014年までのオープンを予定している。大多数は高級ホテルであるが、大規模ホテルプロジェクトの６０％は米国に建設予定である。

ほとんどのプロジェクトは中規模サイズ：　tophotelprojects.comの調査によれば、現在建設予定のファースト・クラス(first class)/高級(luxury)ホテルの９２％が、客室数５００以下を予定していることがわかった。大多数（４２％）は、１５０～３００の客室数を予定しており、たった２％がスイートルームを含め、1,000以上の客室数を計画している。また、最大のホテルプロジェクトは、6,500部屋を予定している、UAEドバイの「アジア・アジア・ホテル(Asia Asia Hotel)」であった。新規建設ホテルの1/3以上はヨーロッパで計画中のものであったが、大規模ホテル（客室2,800以上）の６０％は、米国のものであった。tophotelprojects.comは、この調査のために、世界の1,800以上のホテルプロジェクトを調査対象とした。

「全プロジェクトの５５％は、高級ホテルである」と、CHD Expert Group（tophotelprojects.comの運営会社）の経営オーナーであるRolf W. Schmidt氏は説明している。「残りの４５％は、いわゆるファースト・クラスホテルと呼ばれるものだ。」　（現在実施中のプロジェクトの３２％を占める）ヨーロッパでは、ファースト・クラスホテルは約６４％であった。対照的に、（現在実施中のプロジェクトの２６％を占める）東アジアでは、７０％が高級ホテルだ。ヨーロッパ市場では、高級ホテルは飽和状態にあるようだ。」と、 Schmidt 氏はコメントしている。「例をあげれば、ビジネス顧客でのファースト・クラスホテルのROI（投資利益率）は、より高くなっている。」

トップ１０の高級/ファースト・クラスホテルプロジェクトは、2,800部屋以上を予定しており、６０％は米国で建設予定だ。大多数（９２％）のホテルプロジェクトは、５００部屋以下を予定している。

tophotelprojects.com:によるホテルプロジェクト調査の主要な結果：

全般：（2014年までにオープン予定の）世界の2,000以上のホテルプロジェクト：　５５％－高級ホテル／４５％－ファースト・クラスホテル

部屋数

1-149 部屋 (30%)
150 - 299 部屋 (42%)
300 - 499 部屋 (20%)
500 - 799 部屋 (5%)
800 - 999 部屋 (1%)
1,000 部屋以上 (2%)

地域ごと

ヨーロッパ (全プロジェクトの32%): 35% 高級 / 64% ファースト・クラス
東アジア (26%): 68% 高級 / 32% ファースト・クラス
北米 (22%): 50% 高級 / 50% ファースト・クラス
中東 (13%): 79% 高級 / 21% ファースト・クラス

大規模ホテルプロジェクト

1,000 部屋以上 - 43 プロジェクト
2,000 部屋以上 - 15 プロジェクト
3,000 部屋以上 - 8 プロジェクト

トップ１０の地域比率

60% - 北米
20% - 中東
10% - 東アジア
10% - ヨーロッパ

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